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Mostrando postagens de abril, 2013

Imóvel com documentação enrolada ou irregular, como resolver?

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Irregularidades na documentação de um imóvel pode ser um problema na hora da venda. Veja os principais problemas e o caminho para solucionar a documentação enrolada.     Uma dor de cabeça para compradores e vendedores é documentação enrolada e quando isso acontece é preciso tomar alguns  cuidados  e providências. Normalmente esse tipo de problema só desperta interesse quando há necessidade de venda do imóvel e é nesta hora que muitos correm para resolver a documentação enrolada. Quais os tipos de problemas que pode haver? Há muitas coisas que podem constituir problemas de documentação num imóvel, mas abaixo relaciono aqueles que acredito serem os mais comuns ou pelo menos os mais evidentes: Imóvel em inventário Quando uma pessoa falece os seus bens, incluindo imóveis, precisam ser divididos entre os seus herdeiros e para que isso ocorra de forma correta e justa é necessário um processo  jurídico  chamado de inventário e partilha de bens. Neste processo são levantados todos os bens

O Corretor de Imóveis e as Novas Áreas de Especialização

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A profissão de corretor de imóveis, ao completar 50 anos de regulamentação no Brasil, oferece uma série de novas frentes de trabalho e de  oportunidades  profissionais. Estes novos desafios profissionais podem ser superados pelos corretores de imóveis que possuem conhecimento e experiência. Pré-requisitos para exercer a profissão de corretor de imóveis Para atuar no mercado imobiliário como corretor de imóveis, o interessado deve ter no mínimo 18 anos. Existem duas maneiras para ingressar regularmente no mercado imobiliário. Através do curso Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) e do Curso de Bacharelado em Ciências Imobiliárias, para quem possui segundo grau. Ambos os cursos qualificam o profissional para o exercício da profissão de corretor de imóveis em todo o território nacional. Sem uma dessas titulações o profissional não pode dar entrada no registro do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (CRECI). A Lei n° 6.530/78 consolidou a profissão e concedeu a seus integrantes o

Como Motivar uma equipa de vendas

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Motivação   ( do Latim moveres, mover ) é um impulso, um sentimento que faz com que as pessoas ajam para atingir seus objetivos. Motivação é o que faz os indivíduos darem o melhor de si, fazer o possível para conquistar o que almejam. Atitude   é a uma tendência ou predisposição a responder a um determinado objeto social (pessoa, situação) de uma forma positiva ou negativa. A atitude não é, portanto, um comportamento mas uma predisposição, uma tendência relativamente estável para uma pessoa se comportar de determinada maneira. Porque escolhi começar um artigo a dar a definição de   Motivação   e  Atitude ? Simples, porque são estas duas palavras que fazem toda a diferença na execução da difícil tarefa de conseguir motivar uma equipa de vendedores. Vender é uma profissão de resistentes e resilientes. É dura para o ego. É duro todos os dias uma pessoa levantar e ter energia para começar tudo novamente. É por isso que em algumas empresas (principalmente as que tem sucesso) pag

Principais características dos vendedores brasileiros

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Comecei a pensar nesse artigo convencido que, se fizesse uma boa pesquisa, conseguiria descobrir a resposta para uma questão que me aflige há muito tempo: por que se desperdiçam tantas vendas no Brasil? Você já parou para pensar em quanta coisa deixou de comprar em 2012? Os motivos são os mais variados: não encontrou o que queria comprar; foi mal atendido; não havia um sistema de financiamento compatível com seu bolso; demorou tanto tempo para alguém te atender que você desistiu; queriam que comprasse algo totalmente diferente daquilo que você precisava; o preço do produto era absurdamente elevado; e por aí vai…. Eu estava motivado para tentar descobrir quem são as pessoas que perdem essas vendas, para ver se conseguia entender porque isso acontece. Depois de 45 dias de investigação, confesso que não consegui atingir meu objetivo, mas descobri muita coisa interessante, que quero compartilhar com você. A última pesquisa sobre perfil do vendedor brasileiro, encontrei publicada